Suchergebnisse

Rechtsanwalt für Lizenzrecht in Berlin und bundesweit – Beratung bei Lizenzverträgen, Nutzungsrechten, Markenlizenzen, Vertragsgestaltung und Lizenzstreitigkeiten. Lizenzrecht Das Lizenzrecht spielt eine zentrale Rolle, wenn Rechte an geistigem Eigentum genutzt, übertragen oder wirtschaftlich verwertet werden sollen. Dies betrifft insbesondere Marken, Designs, urheberrechtlich geschützte Werke, Software, Know-how sowie sonstige gewerbliche Schutzrechte. Klare und rechtssichere Lizenzvereinbarungen helfen dabei, Umfang, Dauer und Grenzen der Nutzung verbindlich festzulegen. Dies gilt sowohl für die Einräumung von Nutzungsrechten als auch für die Prüfung bestehender Lizenzverträge oder die Durchsetzung vertraglicher Ansprüche. Ich berate und vertrete Sie bei der Gestaltung, Prüfung und Verhandlung von Lizenzverträgen sowie bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit eingeräumten oder genutzten Rechten. Dabei unterstütze ich Sie insbesondere bei Fragen zu Nutzungsumfang, Vergütung, Laufzeit, Kündigung, Exklusivität, Unterlizenzierung und Vertragsverletzungen. Die Beratung erfolgt nach Wunsch auf Deutsch, Französisch oder Englisch. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über meine Leistungen: Prüfung und Gestaltung von Lizenzverträgen Beratung vor Abschluss einer Lizenzvereinbarung Verhandlung von Lizenzverträgen Einräumung und Übertragung von Nutzungsrechten Beratung zum Umfang der eingeräumten Nutzungsrechte Beratung zu exklusiven und nicht-exklusiven Lizenzen Regelungen zu Laufzeit, Kündigung und Verlängerung von Lizenzverträgen Beratung zu Lizenzgebühren und Vergütungsmodellen Prüfung von Unterlizenzierungen Rechtsanwalt info@henschel-law.com

Rechtsanwalt für Vertragsrecht in Berlin und bundesweit – Beratung bei Vertragsprüfung, Vertragsgestaltung, Vertragsverhandlungen und vertraglichen Streitigkeiten. Vertragsrecht Verträge bilden die Grundlage zahlreicher privater und geschäftlicher Rechtsbeziehungen. Ob Kaufvertrag, Dienstleistungsvertrag, Werkvertrag, Kooperationsvereinbarung oder individuelle Vertragsgestaltung - klare und rechtssichere Regelungen helfen dabei, spätere Konflikte zu vermeiden und die eigenen Interessen wirksam zu schützen. Die Beratung erfolgt nach Wunsch auf Deutsch, Französisch oder Englisch. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über meine Leistungen: Prüfung und Gestaltung von Verträgen Beratung vor Abschluss eines Vertrags Prüfung einzelner Vertragsklauseln Erstellung individueller Vertragsentwürfe Beratung bei Kauf-, Dienstleistungs- und Werkverträgen Beratung bei Kooperations- und Geschäftsvereinbarungen Durchsetzung vertraglicher Ansprüche Abwehr unberechtigter Forderungen aus Verträgen Beratung bei Leistungsstörungen Rücktritt, Kündigung und Anfechtung von Verträgen Geltendmachung und Abwehr von Schadensersatzansprüchen Beratung zu Gewährleistungsrechten Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung in vertragsrechtlichen Streitigkeiten Rechtsanwalt info@henschel-law.com

Rechtsanwalt für Miet- und WEG-Recht in Berlin und bundesweit – Beratung bei Mietverträgen, Kündigungen, Mängeln, Eigentümerversammlungen und WEG-Streitigkeiten. Miet- und WEG-Recht Das Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist oft mit erheblichen wirtschaftlichen und persönlichen Interessen verbunden. Ob Mietvertrag, Kündigung, Betriebskostenabrechnung oder Streitigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir unterstützen Mieter, Vermieter, Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften bei der rechtssicheren Klärung ihrer Anliegen – außergerichtlich wie gerichtlich. Die Beratung erfolgt nach Wunsch auf Deutsch, Französisch oder Englisch. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über meine Leistungen. Mietrecht Gestaltung, Prüfung und Anpassung von Wohnraummietverträgen und Gewerberaummietverträgen. Beratung zu Kündigungen, Aufhebungsvereinbarungen und der Beendigung von Mietverhältnissen. Vertretung bei Räumungsklagen und Räumungsverfahren. Durchsetzung und Abwehr von Mieterhöhungen und Mietminderungen. Geltendmachung und Abwehr von Mietzinsforderungen. Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln, Reparaturen sowie Schönheitsreparaturen. Prüfung und Klärung von Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen. Beratung zu Kaution, Mietsicherheit und Schadensersatzansprüchen. Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung von Mietern und Vermietern. WEG-Recht Beratung und Vertretung von Eigentümern, Eigentümergemeinschaften und Verwaltern. Unterstützung bei Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen. Anfechtung und Durchsetzung von Beschlüssen. Auslegung von Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnungen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer. Vertretung bei Streitigkeiten über Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Beratung zu Instandhaltung, Instandsetzung und Kostenverteilung. Prüfung und Klärung von Wohngeldabrechnungen und Hausgeldforderungen. Rechtsanwalt info@henschel-law.com

Rechtsanwalt für allgemeines Zivilrecht in Berlin und bundesweit Beratung bei Verträgen, Forderungen, Schadensersatz, Kaufrecht und zivilrechtlichen Streitigkeiten. Allgemeines Zivilrecht Das Allgemeine Zivilrecht regelt rechtliche Beziehungen zwischen Privatpersonen untereinander und zwischen Privatpersonen und juristischen Personen. Es bildet damit die Grundlage für zahlreiche alltägliche Rechtsfragen - von vertraglichen Vereinbarungen über Eigentums- und Besitzverhältnisse bis hin zu Schadensersatz- und Haftungsansprüchen. Hierzu zählen auch Konflikte rund um Eigentum und Besitz, etwa wenn Gegenstände herausverlangt werden, Nutzungsrechte streitig sind oder Eingriffe in fremdes Eigentum abgewehrt werden sollen. Ich berate und vertrete Sie bei der Prüfung, Durchsetzung und Abwehr zivilrechtlicher Ansprüche - insbesondere bei vertraglichen Streitigkeiten, Schadensersatzforderungen sowie Fragen rund um Haftung und Gewährleistung. Im Bereich des Deliktsrechts unterstütze ich Sie zudem bei Ansprüchen wegen unerlaubter Handlungen, insbesondere bei der Geltendmachung oder Abwehr von Schadensersatz- und Schmerzensgeldforderungen. Die Beratung erfolgt nach Wunsch auf Deutsch, Französisch oder Englisch. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über meine Leistungen: Prüfung, Durchsetzung und Abwehr zivilrechtlicher Ansprüche. Beratung bei vertraglichen Streitigkeiten. Geltendmachung und Abwehr von Schadensersatzansprüchen. Fragen zu Haftung und Gewährleistung. Rechtliche Beratung zu Eigentum und Besitz. Herausgabeansprüche und Nutzungsrechte. Abwehr von Eingriffen in Eigentumsrechte. Ansprüche aus unerlaubten Handlungen. Prüfung von Schmerzensgeldansprüchen. Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung in zivilrechtlichen Angelegenheiten. Rechtsanwalt info@henschel-law.com

Kontaktieren Sie die Kanzlei Henschel Law für eine Beratung im französischen Immobilienrecht, deutsches Zivilrecht, Markenrecht, Medienrecht und Ausländerrecht. Haben Sie eine Frage oder ein Anliegen? Nutzen Sie einfach das Kontaktformular, um schnell und unkompliziert mit Henschel Law in Verbindung zu treten. Sie können uns auch gerne eine E-Mail senden oder eine Nachricht hinterlassen – wir antworten zeitnah. Informationen zum Anwaltshonorar finden Sie hier . info@henschel-law.com +49 177 240 2 888

Transparente Informationen zu den Anwaltskosten - außergerichtliche Vertretung, gerichtliche Vertretung, Honorarvereinbarung, Prozesskostenhilfe. Anwaltskosten Auf dieser Seite erhalten Sie einen verständlichen Überblick darüber, wie sich die Anwaltskosten bei Henschel Law zusammensetzen. Anwaltskosten sind gesetzlich geregelt. Gebühren nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) Die Vergütung von Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten richtet sich in Deutschland nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) . Das RVG besteht aus dem Gesetzestext mit den allgemeinen gebührenrechtlichen Vorschriften sowie dem Vergütungsverzeichnis (Anlage 1), in dem die einzelnen Gebührentatbestände geregelt sind. Das RVG unterscheidet Festgebühren und Rahmengebühren. Festgebühren fallen regelmäßig bei gerichtlicher Tätigkeit im Zivil-, Verwaltungs- und Arbeitsrecht an. Rahmengebühren gelten überwiegend für außergerichtliche Mandate. In Zivilsachen bemisst sich das Anwaltshonorar typischerweise nach zwei Faktoren: dem Gegenstandswert (Streitwert) und der auftragsgemäß erbrachten Tätigkeit. Die konkrete Höhe ergibt sich aus der Gebührentabelle (Anlage 2 zum RVG). 1. Beratung/Gutachten (§ 34 RVG) Für einen mündlichen Rat, eine Auskunft oder ein Gutachten soll grundsätzlich eine Vergütungsvereinbarung getroffen werden. Kommt eine Vereinbarung nicht zustande und ist der Auftraggeber Verbraucher, gelten die gesetzlichen Höchstbeträge: Erstberatung: max. 190 € zzgl. Umsatzsteuer Außergerichtliche Beratung / Gutachten insgesamt: max. 250 € zzgl. Umsatzsteuer Zusätzlich können notwendige Auslagen geltend gemacht werden (z. B. Post- und Telekommunikationspauschale). 2. Außergerichtliche Vertretung Umfasst der Auftrag die vertretende Tätigkeit gegenüber Dritten (z. B. Vermieter, Arbeitgeber, Vertragspartner), richtet sich die Vergütung nach Nr. 2300 ff. VV RVG. Die Gebühr liegt – abhängig von Umfang und Schwierigkeit – zwischen 0,5 und 2,5. Eine Gebühr über 1,3 darf nur berechnet werden, wenn die Tätigkeit umfangreich oder schwierig war. 3. Einigungsgebühr Kommt es außergerichtlich zu einer Einigung, fällt zusätzlich eine Einigungsgebühr an. Eine Einigung liegt vor, wenn durch Mitwirkung eines Rechtsanwalts eine Vereinbarung geschlossen wird, die einen Streit oder eine Ungewissheit über ein Rechtsverhältnis beendet. 4. Gerichtliche Vertretung Bei der gerichtlichen Vertretung entstehen regelmäßig eine Verfahrensgebühr und eine Terminsgebühr. Die konkreten Gebührentatbestände ergeben sich aus dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) und dem Vergütungsverzeichnis (VV RVG); sie unterscheiden sich je nach Verfahrensart. Kommt es im gerichtlichen Verfahren zu einer Einigung (z. B. durch gerichtlichen Vergleich), fällt zusätzlich eine Einigungsgebühr an (Nr. 1000 ff. VV RVG). Eine Einigung liegt vor, wenn unter Mitwirkung eines Rechtsanwaltseine Vereinbarung zustande kommt, die den Streit oder die Ungewissheit über ein Rechtsverhältnis endgültig beilegt. Individuelle Vergütungsvereinbarung (§ 3a RVG) Als Alternative sind folgende Vergütungsvereinbarungen zulässig: Stundhonorar: Abrechnung nach vereinbartem Stundensatz; transparente, nachvollziehbare Leistungsnachweise. Pauschalhonorar: Festbetrag für klar umrissene, überschaubare Mandate – unabhängig von Zeitaufwand oder Gegenstandswert. Erfolgshonorar (§ 4a RVG): Nur unter strengen gesetzlichen Voraussetzungen zulässig. Prozesskostenhilfe Eine Partei, die nach ihren persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen die Kosten der Prozessführung nicht, nur zum Teil oder nur in Raten aufbringen kann, erhält auf Antrag Prozesskostenhilfe, wenn die beabsichtigte Rechtsverfolgung oder Rechtsverteidigung hinreichende Aussicht auf Erfolg bietet und nicht mutwillig erscheint, § 114 Abs. 1 ZPO. Prozesskostenhilfe (PKH) wird nur bewilligt, wenn drei Voraussetzungen vorliegen: (1) wirtschaftliche Bedürftigkeit, (2) hinreichende Erfolgsaussicht der beabsichtigten Rechtsverfolgung und (3) keine Mutwilligkeit. Das Gericht prüft hierzu Ihre persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse sowie die Erfolgsaussichten des Verfahrens. Die Landeskasse übernimmt die Kosten; je nach Leistungsfähigkeit kann das Gericht Ratenzahlungen an die Landeskasse anordnen (PKH mit Ratenzahlung).

Datenschutzerklärung der Kanzlei Henschel Law. Informationen zur Datenverarbeitung, Datensicherheit und Ihre Recht der nach DSGVO. Datenschutzerklärung Einleitung Der Schutz Ihrer Daten ist uns sehr wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten vertraulich und gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Mit dieser Erklärung informieren wir Sie über Art, Umfang und Zwecke der Verarbeitung auf dieser Website sowie über Ihre Rechte als betroffene Person. Wir haben zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz Ihrer Daten zu gewährleisten. Dennoch können internetbasierte Übertragungen Sicherheitslücken aufweisen; ein absoluter Schutz ist nicht möglich. Die in dieser Datenschutzerklärung benutzten Begriffsbestimmungen finden Sie in Art. 4 DSGVO. Verantwortlicher Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer nationaler Datenschutzgesetze ist: Sean Henschel Kolonnenstraße 8 10827 Berlin Deutschland E-Mail: info@henschel-law.com Rechtsgrundlagen, Zwecke, Speicherdauer Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) – z. B. für YouTube-Einbindungen/Marketing. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/Anbahnung) – z. B. bei Anfragen, Spendenabwicklung. Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Pflicht) – z. B. Aufbewahrungsfristen. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) – z. B. technischer Betrieb, IT-Sicherheit, Reichweitenmessung ohne Cookies. Kontaktaufnahme (E-Mail/Formular) Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail), verarbeiten wir die dabei anfallenden personenbezogenen Daten. Dabei ist die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse erforderlich, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese beantworten zu können. Weitere Angaben können freiwillig getätigt werden. Welche Daten im Falles des Kontaktformulars erhoben werden, ergibt sich aus dem jeweiligen Formular. Wir verwenden diese Daten ausschließlich, um Ihr Anliegen zu bearbeiten, mit Ihnen zu kommunizieren und die hierfür notwendige technische Administration sicherzustellen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Richtet sich Ihre Kontaktaufnahme auf den Abschluss eines Vertrages, stützen wir die Verarbeitung zusätzlich auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Wir löschen die Daten, sobald die Anfrage abschließend erledigt ist, sofern nicht gesetzliche Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Plug-Ins sozialer Netzwerke Auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO setzen wir Plug-ins, Verlinkungen und Social-Media-Buttons zu Informations- und Werbezwecken ein. Durch die Einbindung dieser Elemente werden beim Aufruf unserer Website Daten an die jeweiligen Social-Media-Anbieter übermittelt – ggf. auch in Drittländer – und dort gespeichert sowie verarbeitet. Sind Sie bei dem betreffenden Anbieter gleichzeitig eingeloggt, kann dieser Ihren Besuch unserer Website zuordnen. Interaktionen wie „Teilen“, „Like“ oder das Weiterleiten von Inhalten werden ebenfalls an den Anbieter übermittelt, dort gespeichert und ggf. Ihrem Nutzerprofil zugeordnet. Die sozialen Netzwerke verwenden diese Daten zu geschäftlichen Zwecken, für Marketing und Werbung, insbesondere zur Erstellung von Profilen und zur Ausspielung personalisierter Werbung. Zweck und Umfang der Datenerhebung sowie die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch die Anbieter – ebenso Ihre Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre – entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen der jeweils genutzten Social-Media-Plattform. Links zu anderen Webseiten Wir verlinken Webseiten anderer, mit uns nicht verbundener Anbieter (Dritter). Wenn Sie diese Links anklicken, haben wir keinen Einfluss mehr darauf, welche Daten durch diese Anbieter (Dritte) erhoben und verwendet werden. Genauere Informationen zu Datenerhebung und -verwendung finden Sie in der Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters (Dritten). Wir übernehmen für die Datenerhebung und -verarbeitung durch Dritte keine Verantwortung. Webseiten Dritter können Sie dadurch erkennen, dass sich diese immer in einem eigenen Fenster Ihres Browsers öffnen. Im Gegensatz dazu öffnen sich neue Websites unseres Angebots immer in einem neuen Tab Ihres Browsers. Weitergabe von Daten Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben; die Weitergabe zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben; für den Fall, dass für die Weitergabe eine gesetzliche Verpflichtung besteht sowie dies gesetzlich zulässig und für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist. Cookies Wir verwenden auf unserer Webseite Cookies. Das sind kleine Textdateien, die Ihr Browser automatisch erstellt und auf Ihrem Endgerät (z. B. Smartphone, Tablet, Laptop) speichert, wenn Sie unsere Webseite besuchen. Cookies richten auf Ihrem Gerät keinen Schaden an und enthalten keine Viren, Trojaner oder sonstige Schadsoftware. In den Cookies werden Informationen abgelegt, die jeweils mit dem konkret eingesetzten Endgerät zusammenhängen. Das bedeutet jedoch nicht, dass wir dadurch unmittelbar Ihre Identität kennen. Der Einsatz von Cookies dient vor allem dazu, die Nutzung unseres Angebots für Sie komfortabler zu gestalten. So setzen wir sogenannte Session-Cookies ein, um zu erkennen, dass Sie einzelne Seiten unserer Website bereits aufgerufen haben; diese Cookies werden nach Verlassen unserer Seite automatisch gelöscht. Zusätzlich verwenden wir temporäre Cookies, die für einen festgelegten Zeitraum auf Ihrem Endgerät gespeichert bleiben. Besuchen Sie unsere Website erneut, wird automatisch erkannt, dass Sie bereits bei uns waren und welche Eingaben bzw. Einstellungen Sie vorgenommen haben, sodass Sie diese nicht erneut vornehmen müssen. Außerdem nutzen wir Cookies, um die Verwendung unserer Webseite statistisch zu erfassen und unser Angebot für Sie zu optimieren. Diese Cookies ermöglichen es, bei einem weiteren Besuch zu erkennen, dass Sie unsere Webseite schon einmal genutzt haben und welche Inhalte besonderes Interesse gefunden haben. Die entsprechenden Cookies werden nach einer jeweils definierten Frist automatisch gelöscht. Die durch Cookies verarbeiteten Daten sind für die genannten Zwecke zur Wahrung unserer berechtigten Interessen sowie der Interessen Dritter erforderlich. Die meisten Browser akzeptieren Cookies automatisch. Sie können Ihren Browser jedoch so einstellen, dass keine Cookies gespeichert werden oder stets ein Hinweis erscheint, bevor ein neuer Cookie angelegt wird. Bitte beachten Sie: Die vollständige Deaktivierung von Cookies kann dazu führen, dass nicht alle Funktionen unserer Webseite verfügbar sind. Nutzen Sie eine Browser-Erweiterung, die Werbeinhalte und Tracking-Dienste blockiert (z. B. Adblock Plus, uBlock Origin) oder eine Datenschutzeinstellung Ihres Browsers, die das Speichern unserer Cookies verhindert, respektieren wir dies selbstverständlich. Analyse-Tools Wir setzen auf unserer Webseite Google Analytics ein, einen Webanalysedienst der Google LLC., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (https://www.google.de/intl/de/about/). Dabei werden pseudonymisierte Nutzungsprofile erstellt und Cookies verwendet (siehe Abschnitt „Cookies“). Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Nutzung dieser Webseite – insbesondere Browsertyp/-version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL (zuvor besuchte Seite), Hostname des zugreifenden Rechners (IP-Adresse) sowie Uhrzeit der Serveranfrage, werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Diese Informationen dienen der Auswertung der Webseitennutzung, der Erstellung von Reports über die Website-Aktivitäten sowie weiteren mit der Web- und Internetnutzung verbundenen Dienstleistungen zu Zwecken der Marktforschung und der bedarfsgerechten Gestaltung unserer Seiten. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt gegebenenfalls, sofern gesetzlich vorgeschrieben oder wenn Dritte die Daten im Auftrag verarbeiten. Eine Zusammenführung Ihrer IP-Adresse mit anderen Daten von Google findet nicht statt. Die IP-Anonymisierung (IP-Masking) ist aktiviert, sodass eine direkte Zuordnung nicht möglich ist. Sie können die Installation von Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; gegebenenfalls stehen Ihnen dann nicht alle Funktionen dieser Website vollumfänglich zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie die Erfassung und Verarbeitung der durch den Cookie erzeugten, auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (einschließlich Ihrer IP-Adresse) durch Google verhindern, indem Sie das Browser-Add-on unter https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de herunterladen und installieren. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google Analytics finden Sie in der Google-Analytics-Hilfe: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de. Bei Nutzung von Google Ads Conversion Tracking wird – sofern Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Seite gelangt sind – ein Cookie auf Ihrem Gerät gesetzt. Es dient der Analyse und statistischen Auswertung der Webseitennutzung und ist 30 Tage gültig. Eine Identifizierung Ihrer Person erfolgt nicht; es wird lediglich erfasst, ob ein Seitenaufruf über eine Google-Werbeanzeige erfolgt ist. Diese Nutzung können Sie verhindern, indem Sie in den Browser-Einstellungen das Setzen entsprechender Cookies ablehnen. Hosting bei Wix & Server-Logfiles Diese Website wird auf den Servern des Anbieters Wix.com Ltd., 40 Namal Tel Aviv St., Tel Aviv 6350671, Israel (im Folgenden „Wix“) gehostet. Mit Wix besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO). Wix speichert deine Daten u. a. auf Servern in den USA, Europa und Israel. Wix ist ein nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziertes Unternehmen und verpflichtet sich damit zur Einhaltung europäischer Datenschutzstandards. Weitere Informationen findest du in der Datenschutzerklärung von Wix: https://de.wix.com/about/privacy Verarbeitete Daten: IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, Zeitzone, angeforderte URL/Datei, Referrer-URL, User-Agent (Browser/OS/Gerät), HTTP-Status, übertragene Bytes. Zwecke: Auslieferung der Website, Stabilität, Missbrauchs-/Angriffserkennung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (IT-Betrieb/-Sicherheit). Speicherdauer: Logfiles werden in der Regel 7 Tage vorgehalten; bei Sicherheitsvorfällen kann eine längere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erfolgen. Datensicherheit Zur Gewährleistung der Datensicherheit werden die Inhalte unserer Website nach dem Stand der Technik verschlüsselt übertragen. Zudem setzen wir – ebenso wie die von uns beauftragten Dienstleister, mit denen entsprechende vertragliche Vereinbarungen bestehen – angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ein. Diese dienen insbesondere der Zugangsbegrenzung, dem Schutz vor Veränderung und Verlust sowie der Wahrung der Vertraulichkeit der Daten. Minderjährigenschutz Wir fordern keine personenbezogenen Daten von Kindern und Jugendlichen an. Wissentlich sammeln wir solche Daten nicht und geben sie auch nicht an Dritte weiter. Betroffenenrechte Wenn wir personenbezogene Daten verarbeiten, die Sie betreffen, sind Sie im Sinne der DSGVO „betroffene Person“. Sie haben das Recht: gemäß Art. 15 DSGVO eine Bestätigung zu verlangen, ob wir Sie betreffende personenbezogene Daten verarbeiten; gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu erhalten. Dies umfasst insbesondere Informationen zu den Verarbeitungszwecken, den Kategorien personenbezogener Daten, den Empfängerkategorien, gegenüber denen Daten offengelegt wurden oder werden, der geplanten Speicherdauer, dem Bestehen von Rechten auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, dem Bestehen eines Beschwerderechts, der Herkunft der Daten (sofern diese nicht bei uns erhoben wurden) sowie zum Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und sofern einschlägig aussagekräftige Informationen zu deren Einzelheiten; ferner Auskunft darüber zu erhalten, ob personenbezogene Daten an ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt wurden; ist dies der Fall, haben Sie zudem das Recht, Informationen über die geeigneten Garantien im Zusammenhang mit der Übermittlung zu erhalten; gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger und unter Berücksichtigung der Zwecke der Verarbeitung die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten zu verlangen, auch mittels ergänzender Erklärung; gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Verarbeitung nicht zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung rechtlicher Pflichten, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung bzw. Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist; gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, sofern Sie die Richtigkeit der Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig ist Sie aber eine Löschung ablehnen, wir die Daten nicht länger benötigen Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben; gemäß Art. 20 DSGVO die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen; gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO eine einmal erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen; infolge des Widerrufs dürfen wir die auf dieser Einwilligung beruhende Verarbeitung nicht mehr fortführen; gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren; in der Regel können Sie sich hierfür an die Behörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsortes, Ihres Arbeitsplatzes oder des Sitzes unseres Unternehmens wenden. Stand und Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung Diese Datenschutzerklärung hat den Stand vom 11.10.2025. Wir behalten uns vor, sie bei Bedarf zu aktualisieren, um den Datenschutz zu verbessern und/oder sie an geänderte Anforderungen anzupassen.

Impressum der Kanzlei Henschel Law mit rechtlichen Angaben, Kontaktdaten und berufsrechtlichen Informationen. Impressum Angaben gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG) Anbieter Sean Henschel Kolonnenstraße 8 10827 Berlin Deutschland Umsatzsteuer-ID DE 453 382 748 Kontakt info@henschel-law.com Vertretungsberechtigte Person Vertretungsberechtigt: Sean Henschel Inhaltlich verantwortlich: Sean Henschel Berufshaftpflichtversicherung R+V Allgemeine Versicherung AG und HDI Versicherung Zuständige Rechtsanwaltskammer Rechtsanwaltskammer Berlin Littenstraße 9 10179 Berlin T +49 (0)030 306931 0 F +49 (0)030 306931 99 Staat der Rechtsanwaltszulassung: Bundesrepublik Deutschland Es gelten folgenden berufsrechtlichen Regelungen Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO), Berufsordnung für Rechtsanwälte (BORA), Gesetz über die Vergütung der Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte (Rechtsanwaltsvergütungsgesetz – RVG), Berufsregeln der Rechtsanwälte der Europäischen Union (CCBE), Gesetz über die Tätigkeit europäischer Rechtsanwälte in Deutschland (EuRAG). Soziale Medien Dieses Impressum gilt auch für die Social-Media-Kanäle von Henschel Law. Haftung für Inhalte Wir bemühen uns, die Informationen auf unserer Webseite aktuell und korrekt zu halten. Dennoch können wir keine Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität übernehmen. Als Anbieter sind wir für eigene Inhalte nach den gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich. Wir sind jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder aktiv nach rechtswidrigen Inhalten zu suchen. Gesetzliche Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung von Informationen bleiben selbstverständlich bestehen. Haftung für Links Unsere Webseite enthält Links zu externen Angeboten Dritter. Auf deren Inhalte haben wir keinen Einfluss, weshalb wir dafür keine Verantwortung übernehmen können. Zum Zeitpunkt der Verlinkung haben wir die Seiten sorgfältig geprüft und keine Rechtsverstöße festgestellt. Eine dauerhafte Kontrolle aller verlinkten Inhalte ist jedoch nicht möglich. Sollten uns Verstöße bekannt werden, werden wir die entsprechenden Links sofort entfernen. Urheberrecht Die auf dieser Website bereitgestellten Inhalte und Werke unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Jede Art der Verwertung, Vervielfältigung, Bearbeitung oder Weitergabe außerhalb der gesetzlich zulässigen Grenzen bedarf der vorherigen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers. Anfragen hierzu richten Sie bitte an die folgende E-Mail-Adresse: info@henschel-law.com Anwendbares Recht Streitigkeiten im Zusammenhang mit dieser Webseite unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Rechtsanwalt für französisches Immobilienrecht in Berlin und bundesweit – Beratung bei Immobilientransaktionen in Frankreich, Due Diligence, Verträgen und Notariatskoordination. Französisches Immobilienrecht Eine Immobilientransaktion in Frankreich bringt viele Besonderheiten mit sich - rechtlich, sprachlich und organisatorisch. Um böse Überraschungen zu vermeiden, empfiehlt es sich, bereits im Vorfeld juristischen Rat einzuholen. Trotz der Europäisierung der Rechtsordnungen unterscheidet sich das französische Immobilienrecht nach wie vor wesentlich vom deutschen Recht. Mit meiner langjährigen Berufserfahrung in einer renommierten Pariser Notariatskanzlei verfüge ich über fundierte Kenntnisse im französischen Immobilienrecht und begleite Sie Schritt für Schritt und sorge dafür, dass Sie sich entspannt auf Ihr neues Projekt konzentrieren können. Ich stehe meinen Mandanten zur Seite, von der Objektsuche über die Vertragsgestaltung bis zum erfolgreichen Abschluss des Kauf- oder Verkaufsprozesses. Darüber hinaus stehe ich Ihnen auch in Fragen des französischen Familien- und Erbrechts kompetent zur Seite. Die Beratung erfolgt nach Wunsch auf Deutsch, Französisch oder Englisch. Juristische Due Diligence (Kauf/Verkauf). Klare Risikobewertung ihres Vorhabens mit konkreten Handlungsempfehlungen. Koordination aller Beteiligten bis zur Beurkundung. Steuerung der Kommunikation und des Dokumentenflusses zwischen Notariat, Makler und weiteren Akteuren. Unterstützung bei Konflikten innerhalb der Eigentümergemeinschaft (copropriété) Beratung im französischen Mietrecht (Wohnraum & Gewerbe). Unterstützung im französischen Bau- und Planungsrecht - von der Wahl des richtigen Verfahrens über die Zusammenstellung des Dossiers. Rechtsanwalt info@henschel-law.com Kauf- und Verkaufsprozess Im Bereich Kauf und Verkauf von Immobilien in Frankreich erfolgt eine umfassende Begleitung - von der ersten Vorbereitung der Objektsuche bis zum notariellen Vertragsabschluss. Dazu zählen insbesondere die Unterstützung bei der Auswahl und Vermittlung einer geeigneten Immobilienagentur, die frühzeitige Aufklärung über mögliche rechtliche und tatsächliche Risiken sowie die Prüfung der kauf- bzw. verkaufsrelevanten Unterlagen. Dadurch wird eine strukturierte und verlässliche Durchführung des Kauf- oder Verkaufsvorgangs gewährleistet. Immobilienverwaltung Beratung und Unterstützung bei der Prüfung und Erstellung von Wohnraum- und Gewerbemietverträgen nach dem französischen Zivilgesetzbuch (Code civil). Ergänzend werden typische Themen der Immobilienverwaltung (gestion immobilière) abgedeckt, insbesondere die rechtliche Begleitung laufender Mietverhältnisse, die Abstimmung mit Mietern und Verwaltern, Fragen zu Miete und Nebenkosten, Instandhaltung sowie die Vorbereitung und Umsetzung von Vertragsänderungen, Kündigungen und Übergaben. Überblick Nachfolgend finden Sie einen chronologischen Überblick über die wichtigsten Schritte einer Immobilientransaktion in Frankreich. Die Darstellung erfolgt anhand eines fiktiven Beispielfalls zu Illustrationszwecken: Ein Verbraucher erwirbt eine Eigentumswohnung in Paris zu einem Kaufpreis von 500.000 EUR unter Inanspruchnahme einer Immobilienfinanzierung und schließt hierzu einen notariellen Vorvertrag ab. 01 Angebot Erklärung des Käufers, eine bestimmte Immobilie zu einem festgelegten Preis und zu definierten Bedingungen erwerben zu wollen. In der Praxis regelmäßig in Form eines Schreibens an den Verkäufer oder den Immobilienmakler, das per Einschreiben mit Rückschein oder per E-Mail übermittelt wird. 04 Anzahlung Bei Abschluss des notariellen Vorvertrags leistet der Käufer in der Regel eine Anzahlung (dépôt de garantie) in Höhe von etwa 5 % bis 10 % des Kaufpreises. Diese dient der Absicherung des Verkäufers und verfällt bei Nichtausübung der Kaufoption als sogenannte Immobilienentschädigung (indemnité d’immobilisation) , sofern der Käufer nicht aus einem vertraglich vorgesehenen Grund zurücktritt. 07 Notarieller Kaufvertrag Mit der Unterzeichnung des endgültigen notariellen Kaufvertrags (acte authentique de vente) erfolgt die Eigentumsübertragung auf den Käufer. Anschließend werden die Schlüssel an den Käufer übergeben. 02 Angebotsannahme Der Verkäufer nimmt das Kaufangebot zu den vorgeschlagenen Bedingungen an. 10 05 Widerrufsrecht 10-tägiges gesetzliches Rücktrittsrecht des Käufers gemäß Art. L. 271-1 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuchs (Code de la construction et de l’habitation) . 08 Steuern und Gebühren Der Notar führt die im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf anfallenden Steuern (droits de mutation) an die zuständigen Behörden ab und behält die Notargebühren (émoluments) ein. 03 Notarieller Vorvertrag Der notarielle Vorvertrag (compromis de vente oder promesse unilatérale de vente (PUV)) legt die wesentlichen Bedingungen des Immobilienkaufs verbindlich fest und verpflichtet die Parteien, den Kaufvertrag zu den vereinbarten Konditionen abzuschließen, vorbehaltlich vereinbarter Bedingungen. 06 Finanzierungssicherung Im Rahmen der Finanzierungssicherung warten die Parteien auf die Erteilung des Immobiliendarlehens. Diese wird regelmäßig im notariellen Vorvertrag als aufschiebende Bedingung (condition suspensive) vereinbart. Soll ausnahmsweise keine aufschiebende Bedingung in den Vorvertrag aufgenommen werden, ist hierfür eine handschriftliche Erklärung des Käufers erforderlich. 09 Grundbucheintragung Der Notar veranlasst die Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch (service de la publicité foncière (SPF)) . Mit der Eintragung kann der Eigentumsübergang auch gegenüber Dritten geltend gemacht werden.

Henschel Law - Beratung im allgemeinen Zivilrecht, Miet- und WEG-Recht, Markenrecht und im französischen Immobilienrecht. Next Allgemeines Zivilrecht Next Miet- und WEG-Recht Meine Tätigkeitsschwerpunkte im Überblick Next Marken- und Kennzeichenrecht Next Lizenzrecht Next Vertragsrecht Next Französisches Immobilienrecht

Rechtsanwalt für Markenrecht und Presserecht in Berlin und bundesweit – Beratung bei Markenanmeldung, Markenverletzungen, Abmahnungen, Persönlichkeitsrecht und Unterlassung. Markenrecht Ob Marken, Domains oder Unternehmens-/Produktbezeichnungen: Diese Kennzeichen haben besondere wirtschaftliche und rechtliche Bedeutung. Ich unterstütze Sie frühzeitig und begleitend zu Ihrer unternehmerischen Tätigkeit. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über meine Leistungen. Markenrecht Marken-Recherche & Risikoanalyse (Clearance). Professionelle Verfügbarkeits- und Kollisionsprüfungen zur Vermeidung von Zurückweisungen und Konflikten. Markenanmeldung - von der Erstellung des Waren- und Dienstleistungsverzeichnisses (Nizza-Klassifikation) bis zur Einreichung beim DPMA, EUIPO oder bei der WIPO. Vertretung im Widerspruchs-, Nichtigkeits- und Beschwerdeverfahren. Laufende Portfoliopflege (Marken-Watching/Monitoring), Verlängerungen sowie Lizenz- und Abtretungsverträge. Presserecht In einer Welt, in der Beiträge schnell in Print, TV, Radio und vor allem online über Soziale Medien veröffentlicht werden, ist medienrechtliche Unterstützung oft unabdingbar um Unterlassung, Gegendarstellung, Richtigstellung oder Takedowns zügig und effektiv durchzusetzen und gleichzeitig die Meinungs- und Pressefreiheit zu wahren. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über meine Leistungen. Presserecht und Social Media Pre-Publication-/Pre-Broadcast-Review. Takedowns & Plattformverfahren. Unterlassung & Eilrechtsschutz. Gegendarstellung, Richtigstellung, Widerruf. Schadensersatz & Geldentschädigung. Prozessführung & Verteidigung. Quellenschutz & Redaktionsberatung. Informationszugang (Behörden). Social-Media-Spezialthemen.

Als Rechtsanwalt in Berlin berate ich Mandanten im Zivilrecht, Miet- und WEG-Recht, Vertragsrecht, Markenrecht sowie im französischen Immobilienrecht. Rechtsanwalt Sean Henschel info@henschel-law.com | +49 177 240 2 888 Als Rechtsanwalt berate ich mit Tätigkeitsschwerpunkten im französischen Immobilienrecht, im deutschen Marken-, Medien- und Presserecht sowie im Ausländerrecht. Als Deutscher und US-Amerikaner mit französischer Schulbildung bin ich früh in Sprache und Kultur hineingewachsen und verfüge über ausgeprägte interkulturelle Kompetenz sowie umfangreiche Erfahrung in der Betreuung deutsch-, französisch- und englischsprachiger Mandate. Ich habe mehrere Jahre in einer renommierten Notariatskanzlei in Paris gearbeitet und wurde in einer spezialisierten Medienrechtskanzlei anwaltlich ausgebildet. Während meines Referendariats absolvierte ich zudem Stationen im Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz sowie am französischen Staatsrat (Conseil d’État) in Paris in der 7. Kammer, die sich insbesondere mit Streitigkeiten in den Bereichen Verteidigung, öffentliche Einrichtungen sowie öffentliche Aufträge und Konzessionen befasst. In Paris habe ich einen Master 2 im französischen Verfassungsrecht abgeschlossen. Diese Verbindung aus notarieller Transaktionspraxis, anwaltlicher Perspektive und Einblicken in ministerielle sowie höchstrichterlich-verwaltungsrechtliche Arbeit prägt meine Beratung: sorgfältig, effizient, sprachlich und kulturell klar - und vor allem wirtschaftlich. Berufserfahrung Referendariat am Kammergericht Berlin (2023-2025) Wahlstation am französischen Staatsrat (Conseil d'État) Anwaltsstation bei SWS Scheuermann Westerhoff Strittmatter Rechtsanwälte Partnerschaft mbB Verwaltungsstation im Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz Station bei der Staatsanwaltschaft Berlin in der Abteilung für organisierte Kriminalität Gerichtsstation am Landgericht Berlin Diplom-Jurist bei LNQV, Les Notaires du Quai Voltaire (2021 - 2025) Head of the German & U.S. Desk Juristische Beratung für private und institutionelle Investoren im Immobilienbereich Diplom-Jurist bei Dr. Thies und Partner Rechtsanwälte (2020) Juristisches Bauprojektmanagement Ausbildung Kammergericht Berlin Zweites jur. Staatsexamen Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne Masterabschluss (Master 2) - Französisches Verfassungsrecht Humboldt-Universität zu Berlin Erstes jur. Staatsexamen Zulassung Rechtsanwaltskammer Berlin Mitgliedschaften Der Hamburger und Germania Ruder Club e.V. Deutsch-Amerikanische Juristen Vereinigung e.V. (DAJV) Deutsche Gesellschaft für Auswärtige Politik e.V. (DGAP) Institut français des relations internationales (Ifri) Soziale Medien